一、合作內容及要求
（一）文創產品聯合開發
1. 以四角井深厚歷史文脈為核心，緊密圍繞古建遺存、民俗非遺、人文典故等文化要素，深度挖掘地域特色，開發兼具審美價值與實用功能的系列文創產品，充分展現四角井獨特魅力。
2. 首年度需完成30款原創設計，設計風格應多元且富有創意，其中不少于10款實現量產上市，滿足市場需求。
（二）文化空間運營共建
1. 在四角井文廟指定區域精心設立文創體驗館，館內空間設計需融合文化元素與現代審美，負責日均營業時長≥8小時，確保穩定運營。
2.承擔文創體驗館文化展示、互動體驗、文創銷售等復合功能，為游客提供沉浸式文化消費體驗。
3. 策劃承辦文廟的活動與日常運營，定期舉辦特色文化活動，如孔廟祈福大典，升學禮，提升文化氛圍與品牌影響力。
（一）基礎資質
1. 公司或個體工商戶須持有效營業執照，且經營范圍涵蓋文創產品開發、銷售等相關業務，具備許可的相應資質文件。
2. 近三年無重大經營失信記錄，商業信譽良好，財務狀況穩定。
（二）專業能力
1. 具備一年以上文旅產品開發經驗，需提交：代表性作品設計圖集（不少于10套），充分展示設計實力與風格；近一年文創產品銷售額證明，體現市場運營能力；知識產權證明文件，保障產品原創性與合法性。
2. 配備專業設計團隊（需提供人員資質證明），團隊成員應具備豐富文創設計經驗與專業技能。
3. 具有線上線下全渠道運營能力，能夠有效拓展市場，提升產品知名度與銷量。
4. 提供有五款具有連城當地特色文創產品，產品應深度融合當地文化元素，獨具匠心。
（三）經營合作方式
1.統一資金管理，合作期間，經營者營業流水全部打入運營公司指定賬戶。運營公司按規定和約定核算、管理資金，保障資金運作清晰、安全。
2.經營者在商品鋪貨前，需向運營公司提交含商品種類、品牌等信息的清單及說明。運營公司在10個工作日內審核并反饋，獲批后才能鋪貨。
3.運營公司有權要求合作方與第三方展開鋪貨合作。合作方需預留一定空間和版面與第三方合作鋪貨，以豐富商品門類。合作方將結合市場動態、街區文化定位以及消費者需求等情況，自主與第三方進行商業談判和制定價格策略。
4.雙方按照營業總額，運營公司20%與入駐企業或個人80%的比例進行分配。稅費由雙方自行承擔，日常運營成本由乙方承擔。每月結算后，運營公司于次月轉賬支付經營者分成，并提供結算報表。
（一）意向申報（通告發起之日至4月15日）
提交材料包含：資質文件、核心團隊履歷、產品開發計劃書（含首年度開發清單）、運營實施方案（含空間設計效果圖）、歷史業績、文創實體產品等證明材料，材料應詳實準確，全面展示申報方實力。
（二）對象確定
經連城縣四角井運營管理有限公司審核篩選符合入駐條件的報名者。當一個店鋪出現只有1個符合條件的報名者時可直接簽約；若一個店鋪有2個及以上符合條件的報名者時，定于4月17日上午在連城產權公司進行公開抽球確定合作人。按有關規定簽訂租賃合同后入駐。如出現棄權，則根據報名順序予以依次遞補。
（三）簽約實施
簽約入駐雙方按程序進行簽約，合同年限3年，簽約按照一年一簽，年度考核合格后續簽下一年度。首期產品開發周期不超過15天，確保項目高效推進。
1. 本通告最終解釋權歸四角井運營公司所有。
2. 實行年度動態考核機制，從產品開發進度、銷售業績、文化活動舉辦數量與質量、游客滿意度等方面進行考核，未達考核標準按協議退出。
3. 申報咨詢：伍女士 18259611185（工作日9:00 - 17:00）
我們期待與您攜手，共同激活四角井文化基因，讓傳統煥發新生！
連城縣四角井運營管理有限公司
2025年4月9日
